Propiedad en Venta – Local Comercial + Casa en Planta Alta | Barrio 9 de Julio, Rafaela

Excelente esquina comercial | Vivienda familiar | Ubicación estratégica

Te presentamos una propiedad con una excelente ubicación sobre la esquina de Arenales y Moreno, en Barrio 9 de Julio de Rafaela, a pocas cuadras de la Plaza Principal de la ciudad.

Una propuesta con gran potencial, que combina local comercial en planta baja y vivienda en planta alta, ideal tanto para quienes buscan desarrollar una actividad comercial y contar con vivienda propia, como para inversores que valoran propiedades con múltiples posibilidades de uso y renta.

Planta Baja – Local Comercial

El local se encuentra estratégicamente ubicado en esquina, con amplias vidrieras sobre sus tres frentes, lo que proporciona excelente exposición comercial y luminosidad natural.

Cuenta con:

• Superficie aproximada de 9 x 9 metros.
• Baño.
• Sótano.
• Amplias vidrieras en sus tres frentes.
• Excelente visibilidad desde la vía pública.

Su ubicación y características lo convierten en un espacio atractivo para distintos rubros comerciales y profesionales.

Planta Alta – Vivienda

La vivienda ofrece ambientes cómodos y funcionales, distribuidos de la siguiente manera:

• 3 dormitorios.
• Living-comedor.
• Baño.
• Lavadero.
• Terraza.
• Garage cerrado.

La distribución permite desarrollar una vida familiar confortable, aprovechando además la terraza como espacio exterior.

Una ubicación que potencia la propiedad

La esquina de Arenales y Moreno se destaca por su ubicación estratégica dentro de Rafaela, en un sector consolidado y de gran circulación, a pocas cuadras de la Plaza Principal, con fácil acceso a comercios, servicios y distintos puntos de interés de la ciudad.

La propiedad cuenta con todos los servicios, sumando practicidad y valor a una propuesta que combina actividad comercial, vivienda y una ubicación privilegiada.

Una propiedad con múltiples posibilidades: vivir, trabajar, invertir o generar renta.

Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.